（识局微信公共账号zhijuzk）

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中国经济通过改革开放三十几年的快速发展，取得了非常巨大的建设成果，但是当下企业各种生产成本不断上升，并且深受欧美市场低迷的影响。一些企业适应不了变化了的环境就破产倒闭；一些劳动密集型企业选择向东南亚、非洲、中国内地等转移，以寻求低成本的土地和劳动力；更多的企业选择了转型升级，向产业价值链的两端延伸，告别只做简单加工的微利生产，紧跟调结构，促改革的改革发展主旋律。

产业转型升级与产业转移同时进行，中国的一线城市、经济发达地区的一些产业必将向中国内地或者国外转移，腾出空间发展高端产业；内地的发展也需要通过大力承接转移的产业来提高产业发展水平，增强经济发展动力。

内地承接产业转移比东南亚、非洲等地区有语言、劳动力素质等方面的天然优势，这是内地经济发展的一大机遇。当下的招商引资不再是简单的税收优惠、土地优惠就能引来投资，而是要看产业园区的综合配套服务能力、营商环境、交通区位优势、教育医疗等基本服务能力。

公平、公正、透明的营商环境，便捷的高铁、航空等交通优势，优惠的税收、土地政策、政府办事的高效透明等是招商引资的卖点。但中国经济发展进入新常态的当下，企业发展既要寻找低成本的投资价值洼地，更需要人才的支撑，特别是优秀人才的支撑。

优秀人才既是企业发展的保障，也是企业创新的动力源泉。招商引资不仅仅是招商引资，更需要创造良好的生活居住环境，吸引人才，留住人才，用好人才，为企业发展提供充足的人力资源支持。

一线城市的发展，各种工商业企业的聚集，带来了人口的高度聚集，地价房价也成为了中国的最贵。导致企业发展用地难以满足，员工的住房问题难以解决，各种生产成本、生活成本高企，人员流动大，员工幸福感、归宿感不强，因此向一线城市周边、内地、国外转移成了企业发展的必然选择。

深圳华为向东莞投资建设产业基地便是一个很好的例子，东莞为华为的投资准备了成片的土地，深圳是不可能满足的，华为集中建设生产工厂，研发中心等，并配套了幼儿园、中小学、商品房、公交、公园等，建成花园式的产业基地，一改过去工业园区只有一排排厂房的的形象。华为的到来为东莞贡献了巨大的税收和GDP值，促进了东莞的产业升级和经济发展。

从员工个人角度看，深圳的房价动辄五六万一平，市中心房价则超过了十万一平，而东莞的房价还在一万左右。如果月收入两万在深圳和在东莞的生活水准差别是可以想象的，在深圳买房压力山大，即使租房也不便宜，以目前深圳的房租水平，一套房少说也要六七千一个月，好一些的上万，日子过得紧巴巴；

而在东莞可能存上两年钱就可以买个三居室或四居室，生活压力大大降低，工业园区周边有良好的教育、医疗、商业、交通、文化配套，可以解决生活的各种问题，接下来就是结婚生子，接父母过来一同生活，享受生活的幸福，安心工作。

据了解在深圳市隔壁的惠州市工业园，就有不少深圳的企业过来买地办企业，现代化的生成车间、研发中心、漂亮的办公大楼、公寓式的员工宿舍，公司规模大的还有篮球场、健身房等文化娱乐设施，绿化也做得非常好，非常漂亮。

有不少跟随企业搬迁过来的员工在惠州买了房、安了家，子女也可以通过积分入学就读公立学校。当然目前公共交通还不够完善，教育医疗资源还有待丰富，基础设施有待完善。

企业发展需要人才，创新需要人才，企业价值的创造更离不开人才，招商引资只有把引进人才作为重点工作，为引进人才、留用人才创造良好的环境，才会有更多的企业、更多高端的产业进驻产业园区。

在与一些深圳企业主交流中发现，如果把企业搬迁到新的地方，现有的企业人才是否愿意过去，在新的地方能否找到合适的人才，甚至一线生产工人的招聘也是要考虑的问题，并不是简单的土地成本低，有税收优惠就可以了。现在企业搬迁一般会把当地公共服务水平作为重要参考指标。

只要劳动力的工业园和工厂越来越没有市场了，留守儿童，留守老人引发的各种问题也已经引起了大家的重视，只身出来工作不再是打工者的选择，寻求家庭与事业的平衡是年青一代的必然要求。

为员工提供安居乐业的环境，既是企业的发展必然选择，也是弘扬“工匠精神”的现实要求，推动中国制造向中国创造转变，中国速度向中国质量转变，中国产品向中国品牌转变，实现中国制造强国梦。

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