项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

项目名称：

广西河池宜州市下枧河流域旅游整体开发项目

项目属地：

宜州市

项目建设地点：

广西宜州市城北区、刘三姐乡、祥贝乡

项目概述：

宜州市下枧河流域整体开发项目总面积9.6平方公里。交通道路建设、游客集散服务中心、旅游泊船码头、生态停车场、壮寨改造建设、刘三姐博物馆、旅游酒店、度假公寓等。

项目总投资、拟吸引外资金额：

25亿元人民币。

项目经济效益分析：

根据项目建设计划，3年建设期内投入25亿元，完成所有项目建设及旅游运营设备的购置、安装，第4年初投入运营。

随着宜州市旅游知名度的不断提高，交通条件的进一步改善，旅游产品深度规模开发，尤其是刘三姐故乡旅游区的进一步开发建设，宜州市旅游市场得到迅速扩展。2012年宜州市接待国内游客149.05万人次，相比上年增长28.48%;接待海外游客5576人次，比上年增长20.4%。

按照广西、广东的统计资料，近年旅游人数年平均增长率为15%以上，根据宜州市客源增长趋势和宜州市下枧河流域旅游示范区总体规划，综合考虑广西少数民族风情游线、刘三姐旅游文化品牌、红河水流域国际旅游目的地的旅游开发建设，预测下枧河流域旅游区2017年旅游人数达到124万人次。根据四年启动市场的总量测算，年均游客量为144万人次，近年旅游人数年平均增长率为10%以上，2017—2020年旅游人数总计576万人次。

根据收入估算、成本估算分析，项目经营四年总收益277862.4万元。旅游具有市场效益长期性和投资一次性的特点，本项目具有很强的市场回报率。

产业背景及优势：

宜州市是一座具有2100多年悠久历史的文化名城，在境内有20多处国家级重点文物保护单位，风景名胜众多，拥有古朴浓郁的民族风情和以非物质文化遗产形式存在的山歌旅游资源，尤其是以刘三姐为代表的许多美丽动人的民间传说和传统歌谣等民族文化，十分珍贵。

根据《宜州市旅游发展规划》统计，全市旅游资源可分为自然和人文2大类、8亚类、41个基本类共180个景点、项目，其中大部分的景点分布在下枧河流域内。

下枧河流域是宜州市优良旅游资源的富集区。据不完全统计，景区内优良级旅游资源共8项，普通级旅游资源共11项。在优良级旅游资源中，五级旅游资源1项(人文资源)、四级旅游资源3项(其中自然资源2项，人文资源1项)、三级旅游资源4项(其中自然资源2项，人文资源2项)。在普通级旅游资源中，二级旅游资源6项(其中自然资源1项，人文资源5项)、一级旅游资源5项(其中自然资源2项，人文资源3项)。

合作方式：

合资、合作、独资。